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上海崇明县:租地千亩 农家乐变身豪华别墅

2014年8月7日11:56江淮晨报 评论

  “砍树毁田,27幢豪华庄园深藏密林涉嫌违建”,近日上海市民的一则举报,让生态岛崇明陷入舆论漩涡。崇明县政府新闻办5日作出回应:“豪华别墅确属非法用地,应予依法拆除,目前正在走程序,3个月左右肯定拆完。”一纸“林地认养协议”,竟能让1200亩林地轻巧变身“私家领地”?农家乐项目如何演变成别墅式地产开发?早就被定性为“非法占地”为何历经3年难以拆尽?涉事公司和镇政府是否涉及隐瞒土地状况,造成业主巨额损失?针对公众疑虑,记者实地展开调查。

  租地千亩 建起豪华别墅

  记者在实地看到,崇明新河镇宽约5米的新光村路两旁是成片的浓密树林,林子深处约百米是整排的木屋小楼。小楼大多为3层木屋,还带有户外平台及小花园。

  上海蕃茄农庄有限公司一名黄姓工作人员告诉记者,“林庄”的搭建或许有不合法的地方,但公司并不存在过错,因为“公司的所有操作都是建立在合同上的”。

  黄某所说的合同全名为《新河镇新光村林地认养协议》。协议的甲方为崇明县新河镇林业所,乙方为上海蕃茄农庄有限公司,见证方为新河镇人民政府。根据合同,2009年和2010年,蕃茄农庄两次认养新河镇林业所提供的共约1200亩林地。

  蕃茄农庄“认养”后,再将上述林地划分了87片,向外招商分租,协助租客搭建“林庄”。

  据一名知情人士透露,建筑物所在的沿河土地,国土部门在2006年就认定为农用地。“林业所于2009年将土地租给他人‘认养’,并允许在土地上建造房屋,不知是真不知道土地性质还是打算蒙混过关。”

  对于政府是否知道订立合约时就涉及非法用地的问题,2011年才走马上任的新河镇现任镇长季生全表示,当时的情况他确实不清楚。

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